Frankfurt/Main, Gallus: Mercurius Real Estate erhält Baugenehmigung für Bright Side

Mercurius Real Estate AG und Partner Domus Vivendi Group haben die Baugenehmigung für ihr Projekt Bright Side im Frankfurter Gallus erhalten. 356 Wohnungen im Gebäude Bright Side I werden voraussichtlich im dritten Quartal 2018 bezugsfertig sein. 66 weitere Wohnungen in Bright Side II können schon im ersten Quartal 2018 bezogen werden.

Bereits im Juni haben die Entwickler mit den Tiefbauarbeiten für die insgesamt drei Gebäude südlich der Weilburger Straße begonnen. Diese werden Ende des Jahres abgeschlossen. Unmittelbar danach startet der Rohbau des rund 450 Meter langen Projekts südlich der Adlerwerke.

Große Nachfrage nach „kompakten Wohnungen“

Schon jetzt zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach den Wohnungen ab. Vor allem jene, die im „kompakten“ Format konzipiert werden, stoßen auf großes Interesse. Sie orientieren sich an den Bedürfnissen junger Familien und Senioren, denen es nicht auf die Größe der Wohnung ankommt, sondern auf möglichst viele Zimmer. In Innenstadtlagen jedoch begrenzt oft ihr Budget die bevorzugte Raumanzahl. Diese Bedarfslücke wollen Mercurius Real Estate und Domus Vivendi nun schließen: In Bright Side entstehen 115 Einheiten mit jeweils zwei bis vier Zimmern auf maximal 80 qm – zu einem Mietpreis, den sich auch junge Familien und Senioren leisten können.

Familien- und seniorengerechter Mietwohnungsbau

Dazu kommen 66 Wohnungen, die im Rahmen des Frankfurter Programms für familien- und seniorengerechten Mietwohnungsbau entwickelt werden. Vor allem für Singles, Berufsanfänger und Pendler sind die 186 Micro-Apartments interessant. Abgerundet wird der KfW-40-Bau von 55 konventionellen Wohnungen.

Zudem ist eine Kindertagesstätte mit rund 600 qm Außenbereich vorgesehen. Bei deren Vermietung stehen die Bauherren kurz vor Vertragsabschluss mit einem namhaften Träger.

Dachgarten mit Blick über die Skyline

Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. An der frischen Luft entspannen lässt es sich auch ganz oben: Jedes der drei Gebäude hat einen großflächigen Dachgarten. Von dort hat man einen weiten Blick über die Stadt, unter anderem auf die Skyline.

Aufgrund der hohen Nachfrage wurde der Vermietungsstart von Bright Side auf Januar 2017 vorgezogen. Interessenten können sich schon jetzt über www.microliving.de registrieren.

Kennzahlen Bright Side:

Wohnfläche 22.260 m²

Wohnungen insgesamt 422

kompakte Wohungen 115

Micro-Apartments 186

Geförderte Wohnungen 66

Konventionelle Wohnungen 55

Stellplätze 240

Über die Mercurius Real Estate AG

Die Mercurius Real Estate AG entwickelt seit 2009 Wohnimmobilien in deutschen Ballungszentren. Im Fokus stehen zukunftsweisende Konzepte wie „Micro-Apartments“ und „Kompaktes Wohnen“, mit denen das Unternehmen aus Frankfurt/Main Bedarfslücken am Wohnungsmarkt schließt. Mehr als 1.000 Wohneinheiten, vor allem in der Mainmetropole, hat die Mercurius Real Estate bereits erstellt. Das Volumen der laufenden und abgeschlossenen Projekte beträgt rund 250 Millionen Euro.