Das Gebäude entsteht auf einem direkt am Park liegenden Grundstück. Die Planung verbindet einen Neubauteil mit zwei bestehenden Altbauten zu einer großflächigen Wohnimmobilie mit fünf Geschossen. Als architektonisches Highlight on top: die durchgehende Dachterrasse, mit herrlich weitem Blick über den Herrngarten.

Große Zustimmung fand das Projekt bei der Vorstellung im Gestaltungsbeirat der Stadt Darmstadt. Bei der Präsentation des Konzepts begrüßte das Gremium die Etablierung studentischen Wohnens und die Beendigung des lange andauernden Leerstands. Die Baugenehmigung für das Gebäude ist für April 2026 geplant.